一、关联交易概述及交易标的的基本情况
2018年4月30日，上海兴嵘与宝能汽车签订房屋租赁合同，宝能汽车承租上海兴嵘位于上海市闵行区申贵路669号601、602、702室物业，租赁面积合计为5147.61平方米。
二、交易各方的关联关系和关联方基本情况
（一）交易各方的关联关系
上海兴嵘系前海人寿全资子公司，宝能汽车系与前海人寿股东相关的其他企业，两者属于前海人寿的关联方。
（二）关联方基本情况
| 公司名称 | 上海兴嵘企业管理有限公司 |
| 住所 | 上海市虹口区新建路203号底层2388室 |
| 法定代表人 | 孙磊 |
| 注册资本 | 320,000万人民币 |
| 统一社会信用代码 | 91310109MA1G54NT5G |
| 公司类型 | 有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资） |
| 经营范围 | 企业管理，房地产开发经营，房地产咨询（不得从事经纪），物业管理，企业管理咨询，商务咨询。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】 |
| 公司名称 | 宝能汽车有限公司 |
| 住所 | 深圳市罗湖区笋岗街道宝安北路2088号深业物流大厦1008 |
| 法定代表人 | 陈琳 |
| 注册资本 | 100,000万人民币 |
| 统一社会信用代码 | 91440300MA5EE7EF65 |
| 公司类型 | 有限责任公司 |
| 经营范围 | 汽车租赁（须取得物业资质证书后方可经营)；物业管理（不得从事金融租赁业务）；机械设备、五金产品、电子产品类、汽车（不含小轿车）、自行车的销售；汽车维修；国内贸易，从事货物及技术的进出口业务（法律、行政法规、国务院决定禁止的项目、规定在登记前须经批准的项目除外）。（企业经营涉及行政许可的，须取得行政许可文件后方可经营）汽车和新能源汽车整车及其零配件、汽车和新能源汽车模具及其相关附件、汽车和新能源汽车电子装置的设计、研发、生产、销售；新能源汽车充电设施技术开发、销售及维护；汽车、新能源汽车及其他类乘用车、客车及其底盘的研发、制造和销售；改装厢式运输车、客车、卧铺客车；发动机生产和销售；新能源卡车的生产经营；与上述项目有关的技术咨询、技术服务。（营业执照另行申办） |
（一）租赁期限
房屋租赁期限自租赁房屋书面交付之日起共计12个月，自2018年5月1日至2019年4月30日止。
（二）租赁以及物业管理费金额
租金以及物业管理费自交房日开始计缴，自2018年5月1日起计缴租金及物业管理费。租赁期内合同租金总金额为13,790,961.95元，物业管理费总金额为2,161,996.20元。
（三）定价政策
租金以及物业管理费定价参照了上海市闵行区周边地区房屋租赁以及物业管理市场价格，价格标准采用公平、公正的市场化原则。
四、本年度与该关联方已发生的关联交易累计金额
除本次交易外，截至2018年第一季度末，本年度前海人寿与宝能汽车累计已发生的关联交易金额为0元 。
五、中国银行保险监督管理委员会认为需要披露的其他事项
无。
