韶关德丰源投资有限公司（以下简称“韶关德丰源”）为2013年11月19日成立的有限责任公司（法人独资），注册资本人民币13000万元。公司经营范围为：投资实业；房地产开发;国内贸易;经济信息咨询。截止2013年12月10日, 韶关德丰源投资经评估的市场价值为13,021.30万元。

　　韶关德丰源的核心资产为位于韶关市仁化县黄坑镇丹霞山风景区大门对面的宝能国际度假旅游丹霞天街。丹霞山是国家级风景名胜区、国家级自然保护区、国家地质公园、国家AAAAA级旅游景区。本次项目为宝能国际度假旅游丹霞天街A区中的B0地块，用地面积124017.5平方米，规划计容积率建筑面积210827平方米。本项目统领韶关-丹霞黄金游路线，充分整合韶关丰富的旅游资源，以丹霞山自然遗产品牌为依托，融合休闲购物、文化体验、娱乐互动、美食特色四大功能于一体的南中国首席丹霞休闲度假生态体验旅游商业。项目地块位置优越，区位优势明显。

　　关于投资韶关德丰源事项，前海人寿保险股份有限公司（以下简称“前海人寿”）聘请了专业的会计师事务所和评估机构，对韶关德丰源进行了审计和整体资产评估，经过内外部多次充分论证，拟订了前海人寿投资方案，并经过了前海人寿董事会、股东大会审议通过。2013年12月18日，前海人寿与韶关宝能置业有限公司（以下简称“韶关宝能”）签订韶关德丰源股权转让协议，前海人寿出资13,020万元受让韶关宝能持有的韶关德丰源100%股权。

　　根据保监会颁布的《保险公司关联交易管理暂行办法》，由于韶关德丰源的实际控制人与前海人寿属于关联关系，韶关德丰源与前海人寿的交易属于重大关联交易，前海人寿独立董事就上述重大关联交易事宜发表了独立董事意见：“该项股权投资符合《保险资金投资不动产暂行办法》的规定，具有较好的投资收益率，在经济上可行；对目标公司的整体资产评估进行了客观、公正评估，按照公允价值进行投资，签订了交易协议，以不偏离市场独立主体之间进行交易的价格进行交易。此次投资的定价是公平、合理的”。

　　本次重大关联交易的审查、决策程序符合《公司法》、《保险公司关联交易管理暂行办法》等法律法规及《公司章程》有关规定，交易的定价机制和交易价格均公开透明，遵循公平、公正、诚信的原则，确保前海人寿及非关联股东利益。