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前海人寿临时信息披露报告[2018年]9号 (发布日期:2018-06-14)
   

根据《关于进一步加强保险公司关联交易信息披露工作有关问题的通知》(保监发〔2016〕52号)及相关规定,现将前海人寿保险股份有限公司(以下简称“前海人寿”)与深圳市钜盛华股份有限公司(以下简称“钜盛华”)签订房屋租赁合同的关联交易信息披露如下:

一、关联交易概述及交易标的的基本情况

2018年6月1日,前海人寿与钜盛华签订房屋租赁合同,前海人寿承租钜盛华位于深圳市罗湖区宝安北路2088号的深业物流大厦5层、7层、9层、12-20层物业,租赁面积合计为8,378.00平方米(含公摊面积)。

二、交易各方的关联关系和关联方基本情况

(一)交易各方的关联关系

钜盛华系前海人寿股东,属于前海人寿的关联方。

(二)关联方基本情况

公司名称

深圳市钜盛华股份有限公司

住所

深圳市罗湖区宝安北路2088号深业物流大厦八楼802室

法定代表人

叶伟青

注册资本

1,630,354.29万人民币

统一社会信用代码

91440300734181226L

公司类型

股份有限公司(非上市)

经营范围

投资兴办实业(具体项目另行申报);计算机软件开发,合法取得土地使用权的房地产开发、经营;企业营销策划、信息咨询(不含人才中介、证券、保险、基金、金融业务及其它限制项目);建材、机械设备、办公设备、通信设备、五金交电、电子产品、家具、室内装修材料的购销;国内贸易,货物及技术进出口;自有物业租赁;供应链管理;为项目提供咨询、财务顾问服务。(以上法律、行政法规禁止的项目除外,法律、行政法规限制的项目须取得许可后方可经营)

三、关联交易的主要内容和定价政策

(一)租赁期限

房屋租赁期限自租赁房屋书面交付之日起共计12个月,自2018年6月1日至2019年5月31日止。

(二)租赁以及物业管理费金额

租金自交房日开始计缴,自2018年6月1日起计缴。租赁期内合同租金总金额为16,427,582.40元。

(三)定价政策

    租金定价参照了深圳市罗湖区周边地区房屋租赁市场价格,价格标准采用公平、公正的市场化原则。

四、本年度与该关联方已发生的关联交易累计金额

截至2018年第一季度末,本年度前海人寿与钜盛华累计已发生的关联交易金额为3,554,665.89 

五、中国银行保险监督管理委员会认为需要披露的其他事项

无。