惠州宝能泰丰置业有限公司（以下简称“惠州宝能”）为2012年11月14日成立的有限责任公司（法人独资），注册资本人民币1,000万元，经营范围为：房地产开发经营；企业管理信息咨询服务；经济信息咨询服务；国内贸易（法律、行政法规禁止的、限制的项目除外）。截止2013年10月31日, 惠州宝能经审计的净资产为2,265.23万元。

　　惠州宝能的核心资产为宝能生态城一期项目。该项目位于惠州市博罗县长宁镇罗浮山风景区大门对面，紧邻罗浮大道。由4宗地块组成，总用地面积229,251平方米，总地价为人民币18,523.48万元，土地使用权年限40年。与宝能生态城一期项目毗邻的罗浮山是中国道教十大名山之一，已被国务院批准为第五批国家重点风景名胜区。本项目借助罗浮山的品牌，以差异化提炼为出发点；以塑造“城市旅游新城”方向，打造国际养生、休闲度假为主题思路；充分依托罗浮山的森林资源，文化资源、1小时广深惠生活圈，成为集养生、度假为一体的复合型度假地。项目地块位置优越，区位优势明显。

　　关于投资惠州宝能事项，前海人寿保险股份有限公司（以下简称“前海人寿”）聘请了专业的会计师事务所和评估机构，对惠州宝能进行了审计和整体资产评估，经过内外部多次充分论证，拟订了前海人寿投资方案，并经过了前海人寿董事会、股东大会审议通过。2013年11月28日，前海人寿与宝能地产股份有限公司（以下简称“宝能地产”）签订惠州宝能股权转让协议，前海人寿出资2,265万元受让宝能地产持有的惠州宝能100%股权。同时，前海人寿向惠州宝能增资27,000万元，目标公司注册资本增加至28,000万元。

　　根据保监会颁布的《保险公司关联交易管理暂行办法》，由于惠州宝能的实际控制人与前海人寿属于关联关系，惠州宝能与前海人寿的交易属于重大关联交易，前海人寿独立董事就上述重大关联交易事宜发表了独立董事意见：“该项股权投资符合《保险资金投资不动产暂行办法》的规定，具有较好的投资收益率，在经济上可行，可为公司及客户带来较好的经济效益及偿付能力保障；对目标公司的整体资产评估进行了客观、公正评估，按照公允价值进行投资，签订了交易协议，以不偏离市场独立主体之间进行交易的价格进行交易。此次投资的定价是公平、合理的”。

　　本次重大关联交易的审查、决策程序符合《公司法》、《保险公司关联交易管理暂行办法》等法律法规及《公司章程》有关规定，交易的定价机制和交易价格均公开透明，遵循公平、公正、诚信的原则，确保前海人寿及非关联股东利益。